WeWork希望被视为不仅仅是房地产业务

2019-08-12 18:15:23
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在过去两年中,WeWork Cos。花了超过4000万美元在世界各地举办一系列创业公司竞赛。这家房地产公司要求参赛者向名人评委会推销应用程序或创意项目,并在Red Hot Chili Peppers等音乐表演之间竞争现金奖品。今年,它希望变得更大。

据熟悉会谈的两位知情人士透露,WeWork与Ashton Kutcher合作,根据比赛(?#21019;?#36896;者奖)向NBC播放电视节目。该节目将类似于Shark Tank,并且摄像人?#34987;?#22260;绕这些活动跟踪参赛者。尽管如此,该项目还没有完成,目前已暂停。

随着WeWork准备下个月的首次公开募股,创始人希望他们的创作不仅仅是房地产业务。纽约公司的大部分收入来自向办公室租用办公空间,还经营健身房,组织社交聚会的应用程序和小学。对电视交易的追求?#24471;?#20102;公司处理其业务的许多方面(包括营销)的华而不实,而且往往是昂贵的方?#20581;?/p>

在另一个先前没有报道的例子中,WeWork探索了与奥斯卡获奖影片导演马丁·斯科塞斯(Martin Scorsese)的合作,如“无间道风云”和即将出版的“爱尔兰人”。据熟悉该计划的两位知情人士透露,由于围绕首次公开招股的披露限制,他们要求聘请斯科塞斯指导一系列宣传该品?#39057;?#35270;频。

这个想法直接来自创始人:首席执行官亚当·纽曼(Adam Neumann);Rebekah Paltrow Neumann,他的妻子和女演员Gwyneth Paltrow的堂兄;和首席文化官Miguel McKelvey。其他董事也被考虑过,但目前尚不清楚该公司最终做出了哪些决定。Scorsese和WeWork的代表拒绝发表评论。

首席执行官Neumann经常将WeWork描述为生活方式品牌和技术业务之间的交叉。对于一周前与华尔街分析师的会面,WeWork最初向技术和互联网分析师发出了一些邀请,但最后,有几个涉及房地产的人能够参加,一位在场的人说。首次公开募股可能是继优步科技公司(Uber Technologies Inc.)之后一年中规模最大的一次,预计将与60亿美元的债务融资同时进?#23567;?#25152;有这些现金?#23478;?#36215;了世界上最大的银行的注意,其中一些首席执行官亲自向Neumann请求了解这项业务。

在?#29616;?#26364;哈顿金融区WeWork办公?#19994;?#20998;析师活动中,Neumann和他的副手在法庭上待了将近三个小时。在演讲期间,Neumann告诉观众将WeWork视为亚马逊(Amazon.com) - 从一项业务开始,但迅速扩展到其他业务,即使在无利可图的情况下也是如此,据与会者称,他们要求不引用保密协议。(优步在其首次公开募股的路演中做了类?#39057;?#23459;传。)然后纽曼开玩笑说他想要远离亚马逊的比?#24076;?#22240;为他经常使用它们。与会者被邀请从一系列赃物中挑选,包括马克杯,T恤,黑色手提袋和雨伞,印有公司口号“做你?#19981;?#30340;事”。

诺伊曼是一名40岁的以色列移民,头发黑而飘逸,拥有?#32422;?#30340;明星力量。在此?#20301;?#21160;的问答环节中,没有分析师向他询?#35270;?#20851;WeWork在Neumann拥有的房产中租赁空间的争议性交易。在会议结束时,诺伊曼与一些与会者合影留念 - 这是一位执行官将他的公司推销给分析师的不寻常做法。

多年来,Neumann一直使用名人和炫目表演来奖励员工并吸引潜在会员。直到最近,WeWork还为成千上万的员工和客户举办了一年一度的多日庆祝活动,名为Summer Camp。派对的特色是Neumann在舞台上提供鼓舞人心的演说,?#32422;癓orde,Chainsmokers和Florence + the Machine等音乐头条新闻。该公司还为其工人举办年度冬季聚会,通常在洛杉矶举?#23567;?/p>

WeWork于2017年启动了创造者奖,?#28304;?#25193;大公司对尚未成为客户的企业?#19994;?#24433;响力。根据彭博评论的财务?#21215;?#37027;一年,WeWork在该项目上花费了1610万美元,并为获奖公司再投资了200万美元。初创公司,非营利组织和艺术家在地区活动中争夺奖项,2018年和2019年的大?#34987;?#24471;者每人获得100万美元奖金。第一场比赛的最后一场比赛是Neumann,自助作家Tim Ferriss和Miracle Mop发明家Joy Mangano担任评委,烟花表演?#32422;?#35828;唱歌手Macklemore的现场表演。

第二年,WeWork在这些奖项上花费了2400万美元,这个数字不包括今年早些时候最终节目的成?#23613;?#27931;杉矶总决赛的评委包括Sean“Diddy”Combs和Kutcher,他们是WeWork首席执行官的演员,投资人和私人朋?#36873;ed Hot Chili Peppers玩了一个小时。

知情人士表示,对于创作者奖的电视改编,WeWork与Kutcher一起作为制片人进行了讨论,还与麦当娜和U2的人才经理Guy Oseary进行了讨论,他们还与Kutcher一起经营一家风险投资公司。据知情人士透露,今年年初,WeWork与康卡斯特公司的NBCUniversal高管举行了会谈。该网络和WeWork的代表拒绝发表评论。Kutcher和Oseary的代表没有回复评论请求。

根据与2018年债券发行有关的?#21215;琖eWork将创作者奖项归类为“战略营销活动”。它告诉投资者,这个系列在柏林,首尔,特拉维夫?#25512;?#20182;国际城市举行,是“我们表达我们的关键价值的关键手段 - 灵感,创业,真实,坚?#20572;?#24863;恩和团结。”

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