花费25,000美元让你的房地产公司的首席执行官改变

2019-08-12 18:08:47
来源:

上周,最高法院认为,购房者与任何金融债权人相提并论,因此,如果房地产公司未按承诺交付房屋,可以对房地产公司提起破产诉讼。

购房者需要支付仅25,000英镑的法院费用,并在国家公司法法庭(NCLT)之前提出申请,要求触发破产和破产法(IBC),该法庭承诺以有时限的方式解决问题。律师们说,与高等法院的?#25913;?#30456;比,NCLT诉讼程序可以在六个月内作出判决。

标准委员会正在听取房地产公司的请愿书,该请愿书不希望(IBC)的修正案生效。他们认为,他们已经受到房地产调控法案(RERA)的保护,该法案是两年前为房地产公司的行为制定了若干规则的行?#23548;?#31649;机构。

标准委员会表示,RERA只是一种额外的补救措施,旨在规范行业,而IBC则拥有对公共和私人有限公司的总体权力。简而言之,在违约问题上,IBC将对其他监管有最终决定权。“由于IBC是一个有时间限制的过程,保证向请愿者提供结果,因此该判决将继续推动该国的业务便利性。解决方案通常是几个月,而不是像法院一样多年,“印度最高法院的代言人Shojit Chaudhry说,他代表30个购房者。

正如购房者有资格成为金融债权人一样,供应商也将被视为经营债权人,他们也可以通过向房地产公司提出请愿来触发IBC。“原则上,我同意判决。但是,从操作上?#27492;擔?#25105;们需要弄清楚购房者如何组织提交这样一个程序的方式。我相信它会发展,“一位住房金融公司的高级管理人员表示,他不愿透露姓名。

这个过程很简单。受害的房主首先提交请愿书,以便在NCLT目前可用的13个城市之一触发IBC。聘请律师并非强制要求。然后,NCLT将?#20184;?#19968;名破产解决专业人士(IRP),该专业人士将邀请所有公司债务人向房地产公司提出索赔。在此期间,只有在IRP批准的情况下才?#24066;?#25152;有交?#20303;?#28982;后,债权人委员会将取代公司的管理层并运行,直至问题得到解决,这将在IRP任命后30天内完成。“IBC的目的不是为了接管房地产公司,而是引入管理层的变革来解决在其面前提出的问题,”Chaudhry说。

为了避免虚假和恶作剧的说法,SC已经为公司提供了一些保障措施。如果购房者未按时缴纳会费,请愿书将大幅减弱。如果购房者是试图以欺诈方式使用IBC来强制房地产公司的投机或公司买家,则请愿书将不符合资格。法院也将对那些履行了大部分义务的公司宽容。

IBC代码于2016年生效,最新的SC判决生效了2018年的守则修正案。自2018年以来,数百名购房者在NCLT之前提交了请愿书,以触发该准则,但由于房地产公司已向SC提交了一份反对修改案实施的案件,因此他们都陷入了困境。一位法律专家表示,在接下来的6-7个月内,NCLT将在各州听取这些案件,并将对修正案进行测试。

声明:本站系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实?#24895;?#36131;。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间?#22659;?#20869;容!
?#35753;?#25991;章
头条推荐
埃弗顿2017
宝宝计划和神圣计划哪个好 乐享彩票平台登录 28彩票骗局 秒速时时是国家开的 抢庄牛牛系统发牌规律 时时彩网 有没有人靠11选5赚钱 天pk10计划两期版期 新时时彩下载 重庆时时彩计划分析软件 上海时时11选5开奖结果 通比牛牛攻略 国外苹果id有什么好处 三个筛子玩大小规律 球探体育比分6.5版本 时时彩最精准人工计划