Freddie Mac推迟使用新的统一住宅贷款申请

2019-08-09 17:05:42
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近三年前,房利美和房地美宣布他们将在20年内首次更改标准抵押贷款申请表。随着发展进程的推进,政府资助的企业决定要求贷方在2020年2月1日之前开始使用新的贷款申请。

但事实并非如此。

房利美和房地美 周四宣布,他们将把重新设计的统一住宅贷款申请的强制使用推迟到未来的未指定日期。

根据GSE的说法,联邦住房金融局已指示他们对新的URLA表格进行某些更改。因此,GSE现在不再要求贷方在2020年2月1日之前使用新的URLA。

这不是URLA开发过程中的第一个延迟。根据GSE的公告,今年夏天早些时候,FHFA指示Fannie和Freddie推迟重新设计的URLA和自动承保系统实施的可选使用期限。

该公告指出,FHFA现已指示GSE对表格进行若干更改。

为了“让行业参与者有时间进行必要的更改”,FHFA和GSE正在延长实施URLA和AUS数据集的截止日期,并且必须在2月1日开始强制使用重新设计的表格和数据,GSE表示,2020年。

有问题的是重新设计的表格中出现的几个问题,其中一个问题引起了抵押贷款银行家协会?#25512;?#20182;团体的关注。

根据GSE,语言偏好问题和住房所有权教育和住房咨询问题现在将从重新设计的URLA表格中删除,并包含在单独的自愿表格中。

MBA的说,它以前采取了问题与语言问题和沟通这些问题的FHFA。

“你还记得,MBA反对在URLA中包含语言偏好问题,因为如果贷款人?#23548;?#19978;不能以他们的首选语言为借款人服务,并且由于未解决的运营和法律问题,客户关系问题会导致问题。语言偏好信息,“MBA总裁兼首席执行官Bob Broeksmit在给MBA成员的一封信中说。“我们非常?#34892;籑ark Calabria主任愿意重新审视这些问题,并?#34892;?#22320;解决这些问题。”

除了将这两个问题重新安置到一个新的自愿?#38382;?#20043;外,FHFA还指示GSE做出其他一些改变,包括:

在借款人信息第6节:致谢和协议中,将修订关于“使用和共享信息”的声明,以解决借款人数据的具体用途

军事服务问题(借款人信息,第1a节)将移至与第7节:人口统计信息相邻的新部分

在整个URLA表单中将对一致性和可用性进行少量编辑

根据GSE,使用重新设计的URLA的日期现在将移至未指定的时间范围。

“GSE和FHFA将评估这些变化对时间表的影响,并将尽快提供有关新实施日期的更多信息,”GSE在公告中说。

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